Etapes de vente
Estimation précise
Définir le juste prix.
Nous réalisons une estimation fondée sur des transactions comparables, les spécificités du bien, son emplacement et la dynamique du marché local afin de positionner le bien de manière compétitive.
Préparation du dossier
Structurer une présentation complète.
Collecte des documents obligatoires (plans, diagnostics, charges PPE le cas échéant), analyse juridique et préparation des éléments techniques nécessaires à la vente.
Mise en valeur
Créer l’impact dès la première impression.
Photographies professionnelles, rédaction d’un descriptif qualitatif, conseils de home staging si nécessaire : l’objectif est de susciter l’intérêt dès la publication.
Commercialisation ciblée
Toucher les bons acquéreurs.
Diffusion sur les principaux portails immobiliers suisses, activation de notre base d’acheteurs qualifiés et communication auprès de notre réseau interne.
Visites et négociation
Transformer l’intérêt en offre concrète.
Organisation des visites, analyse de la solvabilité des candidats, accompagnement dans la négociation afin d’obtenir les meilleures conditions pour le vendeur.
Signature et finalisation
Sécuriser la transaction.
Coordination avec le notaire, suivi des démarches administratives et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Pourquoi choisir Bernard Nicod ?
Leader régional
Une présence forte en Suisse romande.
Notre ancrage local et notre notoriété renforcent la visibilité et la crédibilité de votre bien sur le marché.
Réseau qualifié
Des acquéreurs déjà identifiés. Nous disposons d’une base active d’acheteurs et d’investisseurs, permettant d’accélérer la mise en relation.
Expertise globale
Une vision à 360° de l’immobilier.
Nos compétences en gérance, investissement et construction nous permettent d’anticiper les questions techniques et patrimoniales des acquéreurs.
