Etapes de vente
Genaue Schätzung
Den richtigen Preis festlegen.
Wir führen eine Schätzung auf der Grundlage vergleichbarer Transaktionen, der Besonderheiten der Immobilie, ihrer Lage und der Dynamik des lokalen Marktes durch, um die Immobilie wettbewerbsfähig zu positionieren.
Vorbereitung des Dossiers
Strukturierung einer vollständigen Präsentation.
Sammeln von Pflichtdokumenten (Pläne, Diagnosen, ggf. EVP-Lasten), rechtliche Analyse und Vorbereitung der technischen Elemente, die für den Verkauf erforderlich sind.
Hervorhebung
Schaffen Sie Wirkung vom ersten Eindruck an.
Professionelle Fotografien, Verfassen einer qualitativen Beschreibung, ggf. Home Staging-Tipps: Ziel ist es, schon bei der Veröffentlichung Interesse zu wecken.
Gezielte Vermarktung
Erreichen der richtigen Käufer.
Verbreitung auf den wichtigsten Schweizer Immobilienportalen, Aktivierung unserer Datenbank mit qualifizierten Käufern und Kommunikation mit unserem internen Netzwerk.
Besuche und Verhandlungen
Das Interesse in ein konkretes Angebot umwandeln.
Organisation von Besichtigungen, Analyse der Bonität der Bewerber, Begleitung bei den Verhandlungen, um die besten Bedingungen für den Verkäufer zu erreichen.
Unterzeichnung und Abschluss
Absicherung der Transaktion.
Koordination mit dem Notar, Verfolgung der administrativen Schritte und Begleitung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Pourquoi choisir Bernard Nicod ?
Regionale Führungskraft
Eine starke Präsenz in der Westschweiz.
Unsere lokale Verankerung und unser Bekanntheitsgrad verstärken die Sichtbarkeit und die Glaubwürdigkeit Ihrer Immobilie auf dem Markt.
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Qualifiziertes Netzwerk
Käufer, die bereits identifiziert sind. Wir verfügen über eine aktive Basis von Käufern und Investoren, die eine schnellere Kontaktaufnahme ermöglicht.
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Globale Expertise
Eine 360°-Sicht auf Immobilien.
Unsere Kompetenzen in den Bereichen Verwaltung, Investition und Bau ermöglichen es uns, die technischen und vermögensrechtlichen Fragen der Erwerber zu antizipieren.
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