Etapes de vente
Analyse des Potenzials
Bewerten Sie über die Fläche hinaus.
Wir analysieren den Zonenplan, den Landnutzungsindex, die Grunddienstbarkeiten, den Zugang und die Erschließung. Dadurch wird der tatsächliche Wert des Grundstücks ermittelt und die relevanten Käuferprofile (Privatpersonen, Bauunternehmer, Investoren) identifiziert.
Strategie für die Vermarktung
Die richtigen Käufer ansprechen.
Je nach Positionierung des Grundstücks legen wir eine geeignete Strategie fest: diskrete Vermarktung, Aufruf an Investoren, Ausschreibung oder breite Streuung. Ziel ist es, den Preis und die Verkaufsbedingungen zu optimieren.
Verhandeln und sichern
Betreuung jedes rechtlichen Schrittes.
Wir begleiten die Gespräche, prüfen die finanzielle Solidität der Käufer und koordinieren die Schritte bis zur Unterzeichnung beim Notar, in Übereinstimmung mit dem Schweizer Immobilienrecht.
Pourquoi choisir Bernard Nicod ?
Beherrschung des lokalen Marktes
Eine in der Westschweiz anerkannte Expertise.
Unsere Kenntnis der kommunalen und kantonalen Dynamiken ermöglicht eine realistische und vertretbare Schätzung.
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Netzwerk von Investoren
Direkter Zugang zu Entscheidungsträgern.
Wir verfügen über ein aktives Netzwerk von Bauträgern und Investoren, die Ihr Grundstück voll zur Geltung bringen können.
Globaler Ansatz
Eine integrierte Sicht auf Immobilien.
Dank unserer Kompetenzen in den Bereichen Makler, Hausverwaltung und Generalunternehmer verstehen wir die baulichen, finanziellen und strategischen Herausforderungen, die mit jeder Parzelle verbunden sind.
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