Etapes de vente
Analyse du potentiel
Évaluer au-delà de la surface.
Nous analysons le plan de zones, l’indice d’utilisation du sol, les servitudes, l’accès et la viabilisation. Cette étude permet de déterminer la valeur réelle du terrain et d’identifier les profils d’acquéreurs pertinents (particuliers, promoteurs, investisseurs).
Stratégie de commercialisation
Cibler les bons acheteurs.
Selon le positionnement du terrain, nous définissons une stratégie adaptée : commercialisation discrète, appel à investisseurs, mise en concurrence ou diffusion élargie. L’objectif est d’optimiser le prix et les conditions de vente.
Négociation et sécurisation
Encadrer chaque étape juridique.
Nous accompagnons les discussions, vérifions la solidité financière des acquéreurs et coordonnons les démarches jusqu’à la signature chez le notaire, en conformité avec le droit immobilier suisse.
Pourquoi choisir Bernard Nicod ?
Maîtrise du marché local
Une expertise reconnue en Suisse romande.
Notre connaissance des dynamiques communales et cantonales permet une estimation réaliste et défendable.
Réseau d’investisseurs
Un accès direct aux décideurs.
Nous disposons d’un réseau actif de promoteurs et d’investisseurs susceptibles de valoriser pleinement votre terrain.
Approche globale
Une vision intégrée de l’immobilier.
Grâce à nos compétences en courtage, gérance et entreprise générale, nous comprenons les enjeux constructifs, financiers et stratégiques liés à chaque parcelle.
